Van curatief naar preventief en vooral predictief onderhoud

Om de waarde van een gebouw zo lang mogelijk te behouden, moet men ervoor zorgen dat het tijdens zijn gebruik in een goede staat blijft. Hierbij speelt het onderhoud een cruciale rol. Het onderhoud van gebouwen wordt vaak vanuit het kostenplaatje bekeken, terwijl we door middel van een goede onderhoudsplanning en -beheer net kosten kunnen besparen. Bovendien zorgt een goed onderhoud niet alleen voor de instandhouding van het gebouw maar komt het ook het comfort van de gebruiker ten goede.

Op het vlak van onderhoud en beheer spelen de digitale technologieën een almaar belangrijkere rol. Zo wordt er steeds vaker gebruik gemaakt van sensoren en geautomatiseerde inspecties. Het zogenaamde ‘curatieve’ onderhoud, waarbij de problemen pas aangepakt worden wanneer ze zich voordoen, maakt dus plaats voor een meer preventief en vooral predictief onderhoud